按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都名川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司決定對“英祥商業(yè)廣場(chǎng)”一期項目的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“英祥商業(yè)廣場(chǎng)”一期
建設單位：成都名川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
本建筑區劃位于成都市高新區益州大道362號，四至范圍：東至益州大道，西至誠通路，南至泰和二街，北至消防支隊。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公，商業(yè)。
“英祥商業(yè)廣場(chǎng)”一期總建筑面積32055平方米，辦公建筑面積13740平方米，商業(yè)建筑面積7072平方米，地上不計入容積率的建筑面積350平方米，消防控制室建筑面積30平方米；地下建筑面積及層數10738平方米、負3F。物業(yè)管理用房建筑面積125平方米（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房30㎡），位于1號樓。
本建筑區劃總建筑密度：39.90%，總容積率：6.0，綠地率：25.10%。
機動(dòng)車(chē)停車(chē)位244輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
物業(yè)管理用房建筑面積125㎡；位于1號樓。
2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米；位于1號樓。
三、招標人
招標人：成都名川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
地址：成都市高新區益州大道362號
電話(huà)：18628172730
聯(lián)系人：陳女士
四、報名條件
本次招標為邀請招標，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定的資格條件的接到邀請書(shū)的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于2013年06月22日、2013年06月23日工作時(shí)間內在成都市高新區益州大道362號購買(mǎi)招標文件。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)三級（含三級）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2013年06月20日、2013年06月21日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市高新區益州大道362號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，（現金，中標與否均不退）。
招標人（蓋章）：成都名川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
2013年
06月
20日
