按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市保豐投資有限公司決定對“保利春天花語(yǔ) ”項目的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標 的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：保利春天花語(yǔ)

建設單位：成都市保豐投資有限公司

本建筑區劃位于成都市新都區大豐街道趙家社區1、2組、三元社區6組，四至范圍：東至趙家灣路，西至大東西三路，南至敬成路，北至桂蕊街；

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

“保利春天花語(yǔ)”規劃建設凈用地面積53814.26平方米，總建筑面積292430.57平方米。地上計入容積率的建筑面積215166.72平方米，其中：住宅建筑面積201725.53平方米，商業(yè)用房建筑面積12514.97平方米；地下建筑面積76302.69平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)庫面積67778.93 平方米；物管用房及業(yè)主委員會(huì )議事用房建筑面積926.22平方米；總綠地面積13453.57 平方米。

本項目容積率：4.00 ，綠地率：25% , 總建筑密度24.97%

建筑結構：框剪結構 。

本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2125個(gè),其中地上室外住宅機動(dòng)車(chē)停車(chē)位43個(gè)，地上室外商業(yè)機動(dòng)車(chē)停車(chē)位109個(gè)，地下住宅機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1973個(gè)；非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2825個(gè)。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

地上物業(yè)用房建筑面積為154.49平方米；位于3號樓1層;

地上物業(yè)用房建筑面積為154.49平方米；位于4號樓1層;

地上物業(yè)用房建筑面積為123.77平方米；位于5號樓1層;

地上物業(yè)用房建筑面積為154.49平方米；位于8號樓1層;

地上物業(yè)用房建筑面積為154.49平方米；位于9號樓1層;

地上物業(yè)用房建筑面積為154.49平方米；位于10號樓1層;

 

    2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為 30 平方米；                位于5號樓一層；

本項目招標人：成都市保豐投資有限公司

電        話(huà)：  18980045585       

聯(lián)   系   人：    司馬才旺         

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年 7 月 5  日、2013年  7  月    6日工作時(shí)間內在成都市武侯區人民南路四段領(lǐng)事館路7號保利中心北塔28樓購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年 7  月  5  日工作時(shí)間內在成都市武侯區人民南路四段領(lǐng)事館路7號保利中心北塔28樓購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得 二 級資質(zhì)證書(shū)及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

1．有意向的投標人請于2013年  7  月  3 日至2013年  7  月  4  日上午9:30－11:30，下午14:00－17:00到成都市武侯區人民南路四段領(lǐng)事館路7號保利中心北塔28樓報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供最新年檢過(guò)的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金，中標與否均不退）。

 

 

 

                         招標人（蓋章）：成都市保豐投資有限公司

日期：2013年  7  月  3  日