按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，中海嘉泓（成都）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“中海•仁和片區39#地A地塊（住宅）項目”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標 的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：“中海•仁和片區39#地A地塊（住宅）項目”

建設單位：中海嘉泓（成都）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于成都市高新區南部區仁和片區內地塊，四至范圍：東至萬(wàn)象南路，西至肖家河，南至錦尚西二路，北至辦公樓   ；

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：  住宅、商業(yè)     。

“中海•仁和片區39#地A地塊（住宅）項目”規劃建設凈用地面積78983.31平方米，總建筑面積419718.716平方米。地上計入容積率的建筑面積300136.578平方米，其中：住宅建筑面積（含公寓）274971.99平方米，商業(yè)用房建筑面積24704.248平方米；地下建筑面積（不計入容積率面積）117756.12平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)庫面積107816.12 平方米；地下物管用房（其中含30平米業(yè)委會(huì )活動(dòng)室）建筑面積450.38平方米；全民健身場(chǎng)所：1833.15平方米；總綠地面積19745.83平方米。

本項目容積率：3.80 ，綠地率：25% , 總建筑密度20%

本項目規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位3261個(gè),住宅地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位3022個(gè)；商業(yè)地下停車(chē)位：239個(gè)；非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位4544個(gè)。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房（其中含30平米業(yè)委會(huì )活動(dòng)室）：

物業(yè)用房建筑面積為450平方米

本項目招標人：中海嘉泓（成都）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

電        話(huà)：028-86165888（121）

聯(lián)   系   人：帥萬(wàn)新

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年07月23日、2013年07月24日工作時(shí)間內在成都市人民中路一段房產(chǎn)大廈2414室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年07月23日工作時(shí)間內在成都市人民中路一段房產(chǎn)大廈2414室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得壹級資質(zhì)證書(shū)及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于85分。

1．有意向的投標人請于2013年07月19日、2013年07月22日上午9:30－11:30，下午14:00－17:00到 成都市人民中路一段房產(chǎn)大廈2414室報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供最新年檢過(guò)的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金，中標與否均不退）。

 

 

 

               招標人（蓋章）：中海嘉泓（成都）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司