按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都?？品康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司決定對“學(xué)府路標準廠(chǎng)房及配套設施（?？浦行∑髽I(yè)孵化園及配套設施）一期”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“學(xué)府路標準廠(chǎng)房及配套設施（?？浦行∑髽I(yè)孵化園及配套設施）一期”
建設單位：成都?？品康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
本建筑區劃位于成都市溫江區科技園青啤大道319號，四至范圍：東至成都市佰特利包裝印務(wù)有限公司，西至青啤大道，南至迪威視訊，北至成都海峽包裝印務(wù)有限公司。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：非生產(chǎn)性工業(yè)用房
“學(xué)府路標準廠(chǎng)房及配套設施（?？浦行∑髽I(yè)孵化園及配套設施）一 期” 總建筑面積37290.35平方米，其中：非生產(chǎn)性工業(yè)用房建筑面積37150.76平方米，物業(yè)管理及業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房總建筑面積139.59平方米。
本建筑區劃總建筑密度：39.90%，總容積率：2.09，綠地率：28%。
機動(dòng)車(chē)地面停車(chē)位33輛；
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
物業(yè)管理用房建筑面積102.54㎡；位于該項目8號樓西側和大門(mén)入口處。
2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積為37.05平方米；位于該項目大門(mén)入口處。
三、招標人
招標人：成都?？品康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
地址： 成都市溫江區成都海峽兩岸科技產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)園創(chuàng )新中心十一樓C座
聯(lián)系人：駱女士
電話(huà)：15928598606
四、報名條件
本次招標為邀請招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件受到邀請的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，報名單位可直接于2013年07月19日、2013年07月22日工作時(shí)間內在成都市溫江區成都海峽兩岸科技產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)園創(chuàng )新中心十一樓C座購買(mǎi)招標文件。只有收到邀請書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)三級以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2013年07月19日、2013年07月22日17：00時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市溫江區成都海峽兩岸科技產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)園創(chuàng )新中心十一樓C座報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員的單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件。其中后四項文件經(jīng)查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.招標文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元整，（現金，中標與否均不退）。
招標人：成都?？品康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司（蓋章）
2013年07月18日
