按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都花樣年置富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“花樣年.花樣城五期”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：花樣年.花樣城五期

建設單位：成都花樣年置富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于成都市溫江區金馬鎮金泉社區3、6、7組，四至范圍：東至金碧路，西至金泉路，南至騎士大道，北至規劃道路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公。

本建筑區劃總規劃用地面積73394.21平方米。規劃總建筑面積367235.86平方米。其中地上計入容積率的建筑面積292105.49平方米（其中住宅建筑面積257554.99平方米，商業(yè)建筑面積10584.50平方米，辦公建筑面積18748.04平方米，配套設施建筑面積5217.96平方米）；地上不計入容積的建筑面積3391.43平方米，地下建筑面積71738.94平方米（其中地下機動(dòng)車(chē)庫面積59909.28平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積8632.00平方米，地下設備用房面積2639.66平方米，地下物管用房450平方米，地下垃圾收集用房108平方米）。

本建筑區劃共計建筑物16幢，建筑結構框剪結構。

本建筑區劃總建筑密度24.94%，容積率3.97995；綠地率30.05%?？偩G地面積22056.17平方米。

本建筑區劃按照規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2707輛，地上室外機動(dòng)車(chē)停車(chē)位300輛，地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位4316輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為870.01平方米，座落位置：7號樓地上一層、15號樓地下一層；

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米，座落位置：7號樓地上一層。

三、招標人及聯(lián)系方式

招標人：成都花樣年置富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地  址：成都市溫江區溫泉大道三段399號7棟1單元1層1號

聯(lián)系人：王月

電  話(huà)：13408081096

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年 8月28 日、2013年 8 月29 日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年8月28日17:00前在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得壹級物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

1．于2013年8月27日17時(shí)00分前在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室報名。

2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供法定代表人授權委托書(shū)（或介紹信）原件、經(jīng)辦人身份證復印件、單位營(yíng)業(yè)執照副本復印件、資質(zhì)證書(shū)副本復印件,外地企業(yè)需提供資質(zhì)備案證明復印件。（所有復印件驗原件收復印件，復印件需加蓋投標單位鮮章）。

3.每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。

 

 

成都花樣年置富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司