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按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都悅城實(shí)業(yè)有限公司決定對“中糧祥云悅云府”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“中糧祥云悅云府”
建設單位：成都悅城實(shí)業(yè)有限公司
本建筑區劃位于成都市武侯區簇錦街道辦事處高碑社區，四至范圍：東至規劃道路，西至太平園中四路、南至大悅路，北至祥云路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“中糧祥云悅云府”總建筑面積71864.60平方米。地上計入容積率的建筑面積52242.46（其中高層住宅建筑面積28975.26平方米，多層住宅建筑面積17759.02平方米，商業(yè)5174.26平方米），地上不計入容積率的建筑面積992.73平方米；地下建筑面積18629.41平方米；物業(yè)管理用房建筑面積292.74平方米（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房30平方米）。
本建筑區劃總建筑密度27.99%，容積率2.199；綠地率30%
機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位513輛
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
物業(yè)管理用房建筑面積292.74平方米;位于A(yíng)座1、2層局部
2.業(yè)委員會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米，位于A(yíng)座1層局部（物業(yè)用房?jì)龋?/DIV>
三、招標人及聯(lián)系方式
招標人：成都悅城實(shí)業(yè)有限公司
地 址：成都市武侯區聚龍路168號附23號
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年09月13日、2013年09月16日工作時(shí)間內在成都市武侯區聚龍路168號附23號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年09月12日17:00前在成都市武侯區聚龍路168號附23號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級以上（含三級）物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2013年09月11日、2013年09月12日17時(shí)00分前在成都市武侯區聚龍路168號附23號報名。
2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供單位營(yíng)業(yè)執照副本復印件、資質(zhì)證書(shū)副本復印件、外地企業(yè)就提供資質(zhì)備案證明（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.招標文件每套收取工本費500.00元人民幣，售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
成都悅城實(shí)業(yè)有限公司
2013年09月11日 |
