按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川致民森瀚投資管理有限公司決定對公園1號采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：公園1號
建設單位：四川致民森瀚投資管理有限公司
1、本建筑區劃位于郫縣紅光鎮“146”片區儀隆村，四至范圍：東至紅光路；西至幸福路；南至規劃道路；北至思源路。
2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)；
3、本建筑區劃規劃總建筑面積261556.65平方米，地上建筑面積199958；地下建筑面積61598.65。
4、綠地率30%，容積率3.3，總建筑密度27﹪
5、本建筑區劃規劃機動(dòng)車(chē)位1753；非機動(dòng)車(chē)位2344
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積794.7平方米；坐落位置：1#樓、6#樓、6#地下夾層
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積30；坐落位置：1#樓
三、項目總平面圖及主要設施設備配置
見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。
四、投標申請人資格要求：
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得一級、二級資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
1、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的物業(yè)服務(wù)建筑區劃建筑面積相對應；
2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與市場(chǎng)物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
3、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且年度信用記分高于90分。
五、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位只有5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013 年9月19日至2013年9月20日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）到四川致民森瀚投資管理有限公司購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費捌佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013 年9月19日至2013年9月20日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）到四川致民森瀚投資管理有限公司購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費捌佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
六、報名時(shí)需提供以下證件
企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、組織機機構代碼證副本、報名人身份證（以上證件查驗原件，并留加蓋鮮章的復印件一份）、法定代表人委托書(shū)原件一份。
七、報名的時(shí)間及地點(diǎn)
投標申請人請于2013 年9月16日至2013年9月18日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）到四川致民森瀚投資管理有限公司報名。
招標人：四川致民森瀚投資管理有限公司
聯(lián)系人：胡先生
聯(lián)系電話(huà)：18113138653
聯(lián)系地址：成都市過(guò)街樓街76號
日期： 2013 年 9 月 16 日
