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按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都英聯(lián)置業(yè)有限公司決定對”英聯(lián)國際商務(wù)中心”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：”英聯(lián)國際商務(wù)中心”
建設單位：成都英聯(lián)置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于成都市火車(chē)南站西路27號，四至范圍：東至與上錦雅筑相鄰，西至與港宏汽車(chē)相鄰，南至成昆鐵路，北至機場(chǎng)路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。
本建筑區劃總建筑面積48570.42平方米。其中地上計入容積率商業(yè)9747.56平方米，辦公26436.82平方米，消防控制室26.88平方米，物管用房107.64平方米，垃圾站9.00平方米；地上不計入容積率的建筑面積（架空層）95.00平方米；地下建筑面積及層數12147.42平方米、-3層（地下機動(dòng)車(chē)庫9529.17平方米，地下設備用房2531.61平方米，地下物管用房86.64平方米）。
本建筑區劃共計電梯12臺。
本建筑區劃的總建筑密度37.11%，容積率5.07；綠地率15%
本建筑區劃按照規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位267輛，機動(dòng)車(chē)地上停車(chē)位25輛。規劃地上非機動(dòng)車(chē)位398輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為164.28平方米，座落位置：位于19F和地下負一層；
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米，座落位置：位于19F（物業(yè)管理用房?jì)龋?/DIV>
三、招標人及聯(lián)系方式
招標人：成都英聯(lián)置業(yè)有限公司
地 址：成都市武侯區南站西路27號
聯(lián)系人：湯麗
電 話(huà)：13608066602
四、報名條件
本次招標為邀請招標，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定的資格條件的接到邀請書(shū)的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于2013年09月25日、2013年09月26日工作時(shí)間內在成都市武侯區南站西路27號購買(mǎi)招標文件。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)叁級以上（含暫定叁級）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
1、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
3、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2013年09月23日至09月24日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市武侯區南站西路27號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.招標文件每套售價(jià)為人民幣壹佰伍拾元整，（現金，中標與否均不退）。
招標人：成都英聯(lián)置業(yè)有限公司（蓋章） |
2013年09月20日
