按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都天府新區投資集團有限公司決定對 “天府大道南段288號辦公區”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

1、物業(yè)類(lèi)型：辦公樓。

2、建筑結構：框架結構。

3、地點(diǎn)：成都市雙流縣華陽(yáng)鎮觀(guān)音灣大橋與天府大道附近，天府大道南段288號。

4、房屋基本情況

（1）天府大道南段288號辦公區分主樓和附樓兩部份，其中主樓為辦公樓，地上3層，地下1層；附樓為機關(guān)食堂，地上3層，地下1層，建筑總高15.45米，為鋼筋混凝土框架結構和鋼結構。

（2）建筑面積14125.2平方米（地上：10273.78平方米，地下：3851.42平方米）。

（3）機動(dòng)車(chē)位共計148個(gè)，其中地面綠色停車(chē)位108個(gè)（標準車(chē)位101個(gè)，大型汽車(chē)停車(chē)位7個(gè)），地下室停車(chē)位40個(gè)，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位50個(gè)。

5、設施設備情況：

（1）電梯設備2臺，送餐電梯1臺。

（2）中央空調主機2臺，系水冷機組。

（3）柴油發(fā)電機組1臺，功率200KW。

（4）排水設備：化糞池1個(gè)，污水井30座，雨水井20座。

（5）消防設備有一個(gè)消防控制室，有一個(gè)消防水池。各樓房均安裝了自動(dòng)噴淋裝置和自動(dòng)報警裝置。

（6）監控中心主要設施設備：與消防監控共用一個(gè)監控室，各棟樓的出入口和辦公區大門(mén)安裝了監控探頭。

（7）弱電機房一間，在地下1層。

6、其他：

（1）大門(mén)數3個(gè)，一個(gè)主出入口，兩個(gè)副出入口。

（2）地下停車(chē)場(chǎng)出入口1個(gè)，消防和安保監控室1個(gè)。

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于3家(含3家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年10月21日至2013年10月22日工作時(shí)間內在房地產(chǎn)大廈24樓領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于3家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年10月21日工作時(shí)間內在房地產(chǎn)大廈24樓領(lǐng)取預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

1、《政府采購法》第二十二條規定的資格條件

①具有獨立承擔民事責任的能力；
②具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；
③具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
④有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；
⑤參加政府采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
⑥法律、行政法規規定的其他條件。

2、投標申請人應為具有國家建設部頒發(fā)的《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》壹級的企業(yè)；

3、投標申請人具有3年及以上綜合性辦公樓物業(yè)管理經(jīng)驗。

4、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

5、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于100分。

1．有意向的投標申請人請于2013年10月17日至10月18日17時(shí)00分前到房地產(chǎn)大廈24樓報名。

2．決定報名的投標申請人在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

五、聯(lián)系地址：成都市高新區天長(cháng)路111號12樓

聯(lián)系人：王巍

聯(lián)系電話(huà)：18628187987

 

 

招標人（蓋章）： 成都天府新區投資集團有限公司