按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市錦新瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“佳兆業(yè)廣場(chǎng)”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：佳兆業(yè)廣場(chǎng)

建設單位：成都市錦新瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于成都市青羊區馬場(chǎng)社區1、2組，四至范圍：東至規劃道路，西至規劃道路，南至防護綠地，北至規劃道路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公。

本項目總規劃用地面積84994.51平方米，總建筑面積268096.67平方米。其中地上計入容積率的建筑面積170628.39平方米，（其中住宅建筑面積134212.68平方米，商業(yè)用房建筑面積28295.74平方米，辦公用房建筑面積7577.82平方米，配套設施建筑面積542.14平方米）；地上不計入容積率建筑面積792.79平方米；地下建筑面積96675.49平方米（其中地下商業(yè)19711.38平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫59798.78平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫13596.82平方米，地下設備用房3154.54平方米，地下物管用房413.97平方米）。

本建筑區劃共計建筑物10幢；建筑結構為框架剪力墻結構。

本建筑區劃的總建筑密度為23.99%；總容積率2.80；綠地率為31.02%?？偩G地面積18904平方米，其中臨街集中綠地面積2851平方米。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1789輛，非機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位4684輛。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為807.96平方米，座落位置：7#樓地上1層、7#樓地下1層。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為31平方米，座落位置：7#樓地上1層。

三、招標人

招標人：成都市錦新瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

 地  址：成都市青羊區正府街172號5層510號

電  話(huà)：028-84436186

聯(lián)系人：肖薇                

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年 12月11 日、2013 年 12月12日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年12月11日17:00前在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

    前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得貳級或貳級以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。

1．于 2013  年 12月 10 日 17 時(shí) 00 分前在成都市青羊區八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室報名。

2.決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供單位營(yíng)業(yè)執照副本和資質(zhì)證書(shū)副本復印件，外地企業(yè)需提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)備案證明（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣。（現金，售后不退）。

 

 

成都市錦新瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司