按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，綠地集團成都新都置業(yè)有限公司決定對“綠地城2號地塊”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于新都區新都區大豐街道高家社區3、4社。
物業(yè)類(lèi)型為：住宅、 商業(yè)。
“綠地城2號地塊 ”規劃建設總建筑面積534585.55平方米。地上計入容積率的建筑面積394678.91平方米，其中電梯住宅374015.55平方米；非住宅建筑面積20663.36平方米，其中，商業(yè)用房建筑面積18536.75平方米，地上物業(yè)服務(wù)用房建筑面積548.90平方米，社區等其他用房建筑面積1577.71平方米； 地上不計入容積率的建筑面積7843.67平方米。地下建筑面積 132062.97平方米，二層。
本建筑區劃總容積率：4.0 ，建筑密度：19.92% ，綠地率：40.91％。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位3908輛 。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為1076.35平方米；位于1、7、10、11、16號樓1層、負一層。其中業(yè)委會(huì )用房30平方米，位于1#樓1層物管用房?jì)取?/U>
三、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得壹級資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的物業(yè)服務(wù)建筑區劃面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)付力量與是物業(yè)服務(wù)力量配備指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信息，且年度信用積分高于75分。
四、資格預審及招標書(shū)的發(fā)售
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年12月24日至2013年12月25日工作時(shí)間內前往新都區新都區大豐街道高家社區3、4社購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年12月24日工作時(shí)間內在新都區新都區大豐街道高家社區3、4社購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。逾期作放棄投標處理。
六、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2013年12月20日和12月23日17時(shí)00分前到新都區新都區大豐街道高家社區3、4社報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：新都區新都區大豐街道高家社區3、4社
電 話(huà)： 028-87560808
聯(lián) 系 人： 王先生
招標人：綠地集團成都新都置業(yè)有限公司
2013年12月19日
