根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都青蒲建設發(fā)展有限公司決定對“劍橋小鎮三期”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)事項公告如下：

一、物業(yè)概況：

“劍橋小鎮三期”位于成都市浦江縣壽安鎮蒲新路。

本建筑區劃四周范圍：東至：迎賓大道，  西至：蒲江河， 北至：規劃道路，  南至：規劃道路。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、住宅。

本項目招標建筑面積137841.85平方米，地上建筑面積：112164.64平方米。住宅建筑面積100973.83平方米，商業(yè)宅建筑面積11190.81平方米，物業(yè)用房面積225平方米，門(mén)衛用房面積40平方米.地上不計入容積率建筑面積963.05平方米（架空層公共活動(dòng)空間面積879.05平方米、垃圾用房建筑面積84平方米）。地下建筑面積24714.16平方米，（其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積20584.82平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積2824.75平方米，地下設備用房面1101.76平方米，物業(yè)用房202.83平方米）?？側莘e率1.579,總建筑密度29.47%，綠地率30.33%。地下停車(chē)位720輛，地上停車(chē)位176輛，非機動(dòng)停車(chē)位3117輛，全民健身場(chǎng)地800平方米。

物業(yè)用房和業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房配置情況：

物業(yè)用房面積：位于1號樓負一層和中央水景綠化旁一層，建筑面積：427.83平方米。

業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房面積：位于中央水景綠化旁一層物業(yè)用房?jì)龋?建筑面積： 30平方米。

二、招標人
本項目招標人：成都青蒲建設發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：馮經(jīng)理

電  話(huà)：18011302720

三、資格審查方式

本次招標為邀請招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年12月26日至2013年12月27日工作時(shí)間內在四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年12月26日工作時(shí)間內在四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)資格預審文件。

四、投標資格要求

     前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（含暫定三級）資質(zhì)證書(shū)及以上的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。

五、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

五、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2013年12月24日至2013年12月25日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)資格預審文件報名或購買(mǎi)招標文件，每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

                                               

                                           成都青蒲建設發(fā)展有限公司