按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都恒安置業(yè)有限公司決定對“錦天新城二期”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：錦天新城二期
建設單位：成都恒安置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于位于成都市大邑縣邑新大道347號，東面邑新大道，南面元通路，西面城市綠洲，北面潤州華府紅線(xiàn)范圍。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“錦天新城二期”規劃建設凈用地面積37067.2平方米，總建筑面積106884平方米。住宅建筑面積76934.54平方米，商業(yè)用房建筑面積3135平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積280平方米（其中含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米），門(mén)衛建筑面積30平方米，垃圾房建筑面積80平方米，高層底層架空層建筑面積2230.8平方米，屋頂機房建筑面積509.8平方米；地下建筑面積26394.1平方米，機動(dòng)車(chē)庫建筑面積21856.15平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積2610.6平方米，地下物管、設備及其他用房面積1927.35平方米（含地下住宅面積），總綠地面積12233平方米，全民健身場(chǎng)所604平方米。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位643輛，地上室外機動(dòng)車(chē)停車(chē)位122輛。
本建筑區劃規劃容積率1.8，綠地率33%。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為280平方米，位于1、2、3、7號樓二層，局部3層
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米，位于7號樓二層（物業(yè)用房?jì)龋?/DIV>
三、招標人
本項目招標人：成都恒安置業(yè)有限公司
聯(lián)系電話(huà)：13880524694
聯(lián)系人：汪洪
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2014年01月08日、2014年01月09日工作時(shí)間內在成都市青羊區八寶街1號萬(wàn)和苑C座2805購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2014年01月08日工作時(shí)間內在成都市青羊區八寶街1號萬(wàn)和苑C座2805購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（含暫三）資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
六、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2014年01月06日至2014年01月07日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市青羊區八寶街1號萬(wàn)和苑C座2805報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，（現金，中標與否均不退）。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：成都恒安置業(yè)有限公司
2014年01月03日
