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按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，廈門(mén)水務(wù)集團（成都）城建投資有限公司決定對“茗園尚筑”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：茗園尚筑
建設單位：廈門(mén)水務(wù)集團（成都）城建投資有限公司
本建筑區劃位于成都市金牛區營(yíng)門(mén)口街道紅色村4組、躍進(jìn)村1組，四至范圍：東至廣場(chǎng)用地，西至育仁西路，南至公園，北至規劃道路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公。
本建筑區劃總建筑面積72834.45平方米。其中地上建筑面積54387.22平方米（商業(yè)建筑面積12332.25平方米，辦公建筑面積41909.75平方米，物管用房建筑面積290.07平方米（含業(yè)委會(huì )用房30平方米），地下停車(chē)場(chǎng)及設施設備用房建筑面積18207.40平方米、-2層。
本建筑區劃的總建筑密度39.99%，容積率5.00，綠地率0%。
本建筑區劃按照規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位435輛；非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位908輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為290.07平方米，座落位置：2號樓4層、3號樓-1層（含業(yè)主委員會(huì )用房）
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米，座落位置：2號樓4層。（物業(yè)管理用房?jì)龋?/DIV>
三、招標人及聯(lián)系方式
招標人：廈門(mén)水務(wù)集團（成都）城建投資有限公司
地 址：成都市金牛區茶店子安蓉路8號4幢1單元602號
聯(lián)系人：陳女士
電 話(huà)：13980917557
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2014年01月10日、2014年01月13日工作時(shí)間內在成都市金牛區茶店子安蓉路8號4幢1單元602號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2014年01月10日17:00前在成都市金牛區茶店子安蓉路8號4幢1單元602號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得貳級及以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2014年01月09日17時(shí)00分前在成都市金牛區茶店子安蓉路8號4幢1單元602號報名。
2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供單位營(yíng)業(yè)執照副本復印件、資質(zhì)證書(shū)副本復印件、外地企業(yè)就提供資質(zhì)備案證明（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
廈門(mén)水務(wù)集團（成都）城建投資有限公司（蓋章） |
2014年01月07日
