按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，崇州天順置業(yè)有限公司決定對“東城國際”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

四至范圍：北至幸福路，南至向榮路，西至團結路，東至江源南路北路。

本項目規劃建設凈用地面積61989.20平方米，總建筑面積199606.21平方米，地上建筑總面積為159592.56平方米，其中住宅物業(yè)建筑面積為127285.11平方米，商業(yè)物業(yè)建筑面積為31892.72平方米，物業(yè)管理用房建筑面積為687.08平方米（地上380.08平方米，其中含主委員會(huì )議事用房30平方米；地下307平方米），門(mén)衛室建筑面積為34.65平方米；地下建筑面積為38581.83平方米，其中機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為34819.83平方米，非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為3455平方米；垃圾用房建筑面積為125平方米；架空層建筑面積為1306.82平方米。

本建筑區劃的綜合容積率：住宅3.0、商業(yè)2.5，建筑密度：住宅24.60%、商業(yè)49.36%，綠地率：住宅30%、商業(yè)25%。

本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 1680個(gè)（地上328個(gè)，地下1352個(gè)），按規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位（地下）2676個(gè)。

2、物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)物業(yè)

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：成都崇州市江源南路與永康路交匯處

本項目招標人：崇州天順置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：晏學(xué)劍                     聯(lián)系電話(huà)：13608090719

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2014年 2 月24日、2014年 2月25日工作時(shí)間內在成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館102室（聯(lián)系電話(huà)13666295197）購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2014年2 月 25日工作時(shí)間內在成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館102室（聯(lián)系電話(huà)13666295197）購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理三級（含暫定三級）或三級以上資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分；

1．于2014年2月19日至2014年2月20日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館102室（聯(lián)系電話(huà)13666295197）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

 

招標人：崇州天順置業(yè)有限公司