根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，國家開(kāi)發(fā)銀行股份有限公司四川省分行、成都新濠鋒置業(yè)有限責任公司決定對“四川恒澤動(dòng)力總部大樓”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)事項公告如下：

一、物業(yè)概況：

“四川恒澤動(dòng)力總部大樓”位于成都市高新區天府大道天泰路120號

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)

本項目規劃總建筑面積76711.44平方米。地上建筑面積：53502.51平方米（其中：辦公建筑面積47761.79平方米，會(huì )議、員工餐廳及附屬設施建筑面積5480.72平方米，物業(yè)管理用房160平方米）。地下建筑面積23208.93平方米（其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積17971.77平方米，地下設備及其他用房面積4310.3平方米，自行車(chē)用房926.86平方米）。道路、廣場(chǎng)面積4033平方米，綠地面積3581平方米?？側莘e4.5,總建筑密度33%，綠地率31%。地下停車(chē)位473輛，非機動(dòng)停車(chē)位295輛。

物業(yè)用房和業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房配置情況：

物業(yè)用房面積：位于建筑區劃內三樓，建筑面積130平方米。

業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房面積：位于建筑區劃內三樓（物管用房?jì)龋?建筑面積 30平方米。

二、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于10家（含10家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2014年02月25日至2014年02月26日工作時(shí)間內在成都市成華區華油路8號二樓四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于10家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2014年02月    25日工作時(shí)間內在成都市成華區華油路8號二樓四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)資格預審文件。

三、投標資格要求

    物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且同時(shí)符合：

（一）取得壹級物業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于85分；

（四）財務(wù)要求：提供經(jīng)會(huì )計師事務(wù)所或審計機構審計的（2010-2012）年度的財務(wù)報表，必須是連續三年無(wú)虧損的物業(yè)企業(yè)才能參加投標；

（五）項目經(jīng)理：從事物業(yè)管理工作10年以上并取得物業(yè)管理注冊師，本科學(xué)歷且管理過(guò)1個(gè)及1個(gè)以上的面積在70000平方米以上類(lèi)似非住宅項目（以供職單位的任命書(shū)復印件加蓋其任職單位的鮮章為認定依據），且在成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息記錄中，投標之前3年內無(wú)警示信息；

（六）其他要求：主要管理人員（項目經(jīng)理、項目部經(jīng)理助理、客服部主管、設施設備維護部主管、秩序維護部主管及副主管、環(huán)境維護部主管及副主管）勞動(dòng)合同、學(xué)歷證、身份證、社保證或社?？ㄒ约霸诒締挝辉诠舅诘貐⒓由绫５膫€(gè)人社保清單（在本單位參加社保時(shí)間不少于三十六個(gè)月，社保清單最末繳費時(shí)間為2013年12月）復印件加蓋公司鮮章；

（七）企業(yè)注冊地不在四川省行政區域內的外地企業(yè)，還須提供四川省住房和城鄉建設廳資質(zhì)備案證明、成都市城鄉房產(chǎn)管理局資質(zhì)備案證明；

（八）本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、報名時(shí)需提供以下證件

凡具備上述第三條所述投標資格條件者，持單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件，提供上述第三條投標資格條件要求的證明材料、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

五、報名時(shí)間及地點(diǎn)

有意向的投標人請在2014年02月21日、2014年02月24日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，成都市成華區華油路8號二樓四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)資格預審文件報名或購買(mǎi)招標文件，每套資格預審文件收取工本費50.00元人民幣，每套招標文件收取工本費150.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

六、聯(lián)系人：陳軍

聯(lián)系電話(huà)：15008497498

聯(lián)系地址：成都市成華區華油路8號二樓

 

                                   

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