按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市堰孚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司決定對“堰孚國際公館”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

四至范圍：北至岷江河畔，南至二環(huán)路，西至灌溫路，東至愿景·青城雪。

本項目規劃建設凈用地面積24808.8平方米，總建筑面積68976.7平方米，地上建筑總面積為51757.95平方米（其中：地上計入容積率的建筑面積51489.22平方米；地上不計入容積率的建筑面積268.73平方米），其中住宅物業(yè)建筑面積為22590.11平方米，非住宅物業(yè)建筑面積為28899.11平方米，物業(yè)管理用房建筑面積為321平方米（其中含主委員會(huì )議事用房30平方米）；地下建筑面積為17218.75平方米，其中機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為14843.14平方米，非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為1587.61平方米；垃圾用房建筑面積為21平方米。

本建筑區劃的綜合容積率：2.00，建筑密度：22.9%，綠地率： 30%。

本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 556個(gè)（地上36個(gè)，地下520個(gè)），按規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位（地下）1033個(gè)。

2、物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)物業(yè)

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：都江堰市灌溫路225號（青城二號橋旁）

本項目招標人：成都市堰孚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司

聯(lián)系人：楊利                     聯(lián)系電話(huà)：18280497002

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2014年 2 月27日、2014年 2月28日工作時(shí)間內在成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館102室（聯(lián)系電話(huà)13666295197）購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2014年2 月 27日工作時(shí)間內在成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館102室（聯(lián)系電話(huà)13666295197）購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理三級（含暫定三級）或三級以上資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分；

1．于2014年2月25日至2014年2月26日，（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館102室（聯(lián)系電話(huà)13666295197）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

 

招標人：成都市堰孚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司