按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川普華道實(shí)業(yè)有限公司決定對“首席”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“首席”
建設單位：四川普華道實(shí)業(yè)有限公司
本建筑區劃位于成都市溫江區南熏大道四段568號，四至范圍：東至成都利貞實(shí)業(yè)有限公司，西至成都王家老根餐飲文化策劃有限公司，南至南熏大道，北至成都宏森房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)
“首席”總建筑面積44208平方米，其中：商業(yè)建筑面積12665平方米，酒店建筑面積13040平方米，辦公建筑面積10188平方米，消防控制室60平方米，地下建筑面積8075平方米，物業(yè)管理用房建筑面積150平方米，業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房30平方米。
本建筑區劃總建筑密度：26.5%，總容積率：3.96，綠地率：25.20%
機動(dòng)車(chē)地面停車(chē)位59輛，地下停車(chē)位238輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
物業(yè)管理用房建筑面積150㎡；位于本建筑區劃1層
2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米；位于本建筑區劃1層。
三、招標人
招標人：四川普華道實(shí)業(yè)有限公司
地址：成都市溫江區柳城大道166號
電話(huà)：15928809671
聯(lián)系人：楊女士
四、報名條件
本次招標為邀請招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件受到邀請的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，報名單位可直接于2014年03月26、2014年03月27日工作時(shí)間內在成都市溫江區柳城大道166號購買(mǎi)招標文件。只有收到邀請書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)三級以上（含暫定三級）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2014年03月26日至2014年03月27日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市溫江區柳城大道166號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.招標文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元整，（現金，中標與否均不退）。
招標人：四川普華道實(shí)業(yè)有限公司（蓋章）
2014年03月25日
