按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川賢亨房屋開(kāi)發(fā)有限公司決定對“金色時(shí)代”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：金色新時(shí)代

     建設單位： 四川賢亨房屋開(kāi)發(fā)有限公司

     本建筑區劃于成都市 龍泉驛區   紅嶺路   ，四至范圍：東至  四川烹飪高等專(zhuān)科學(xué)校  至 建材路 ，南至  紅嶺路  ，北至   四川烹飪高等專(zhuān)科學(xué)校  （見(jiàn)附圖）。

     本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：   商業(yè)、住宅、辦公  。

     本建筑區劃總用地面積  4429.14   平方米（其中綠化用地  552.19  平方米）。

     本建筑區劃總建筑面積   44161.64  平方米。其中地上總建筑面積  36819.69 平方米（ 高層住宅建筑面積   17461.35   平方米，辦公用房建筑面積  10887.00  平方米，商業(yè)用房建筑面積  6464.12   平方米 ，其他用房建筑面積  288.20   平方米，地下面積  7341.95   平方米）。

     本建筑區劃共計建筑物   1    棟（其中住宅  1個(gè)單元204套 ）；建筑結構為   框架   。

     本建筑區劃的建筑密度為   41.46  %；綜合容積率  7.93  ，綠地率為  12  % 。

     本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位   311  個(gè)，其中地上露天停車(chē)位  0  個(gè)，地下停車(chē)位    311   個(gè)；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所   606   輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

    建筑面積為：  205.80   平方米；

    坐落位置：  6樓    。

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

   建筑面積為：    62.46   平方米；

   坐落位置：    6 樓     。

三、招標人

本項目招標人：四川賢亨房屋開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系地址：龍泉驛區龍泉街道辦事處龍都南路618號

聯(lián)系電話(huà)：028-84852635

聯(lián)系人：劉燕

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級或以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

五、招標書(shū)的發(fā)售

請你單位自收到投標邀請書(shū)后，于2014年4月23 日 17時(shí)前，攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本及復印件到龍泉驛區龍泉中街117號獲取招標文件，逾期作放棄投標處理。

 

                                                                                  招標人：四川賢亨房屋開(kāi)發(fā)有限公司

                                                                                                         2014年4月 22日