按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都遠雄新區置業(yè)有限公司決定對“遠雄.風(fēng)華園”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：遠雄.風(fēng)華園
建設單位：成都遠雄新區置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于高新區肖家河沿街6號。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、辦公、商業(yè)。
“遠雄.風(fēng)華園”規劃建設規劃總建筑面積44554.98平方米， 其中住宅建筑面積：28773.76平方米，共248戶(hù)；辦公用房建筑面積2916.97平方米；商業(yè)用房建筑面積304.16平方米； 地上物管用房建筑面積104.45平方米；社區服務(wù)站建筑面積800.00平方米；垃圾房建筑面積20.49平方米。地下建筑面積11635.15平方米，2層。 綠地面積1899.88平方米。
本建筑區劃容積率：A地塊3.80、B地塊2.40。建筑密度:A地塊20.00%，B地塊40.00%%，綠地率：A地塊25%。
建筑區劃內按規劃配備的機動(dòng)車(chē)停放位共計263個(gè)，其中地上停車(chē)位39輛，地下停車(chē)位224輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為205.45平方米，位于1#樓一層（104.45平方米）、2#樓-1層（101.00平方米）， 業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米， 位于1#樓一層物管用房?jì)取?nbsp;
三、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
四、投標邀請函
凡符合上面第三條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
聯(lián)系地址：高新區肖家河沿街6號
聯(lián)系電話(huà)：028-65028999
招標人（蓋章）：成都遠雄新區置業(yè)有限公司
2014年05月09日
