按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川楓嵐實(shí)業(yè)有限公司決定對“楓山美地”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：   楓山美地       

建設單位：四川楓嵐實(shí)業(yè)有限公司 

本建筑區劃位于 新津縣五河路 ，四至范圍：東至龍巖村一組，西至望江村一組，南至龍巖村一組，北至成樂(lè )大件路；

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)  

“楓山美地”規劃建設凈用地面積84920.42平方米,總建筑面積62549.16平方米。地上計入容積率的建筑面積 48507.32 平方米。其中：多層住宅建筑面積10600.00平方米，低密度高端多層住宅建筑面積35346.32平方米，商業(yè)建筑面積2283.00平方米，地下建筑面積14041.84平方米；其中：住宅輔助用房建筑面積11548.84平方米，地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積2493.00平方米。物管用房及業(yè)主委員會(huì )議事用房建筑面積251.00平方米；全民健身場(chǎng)所200.00平方米；總綠地面積：33968.17平方米。

本項目容積率：容積率：0.57，綠地率：40.00%，總建筑密度23.65% 。

建筑結構：框剪結構 。

本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)位353輛 ，其中：地上室外停車(chē)位193輛，地上室內停車(chē)位2輛，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位158輛。非機動(dòng)車(chē)地上停車(chē)位651輛。

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：221平方米 ，位于： 3號樓底層；

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積：30.00平方米，  位于：3號樓底層。

本項目招標人：四川楓嵐實(shí)業(yè)有限公司

電      話(huà)：  13980838929                    

   聯(lián)  系  人：    敬勇    

 

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2014年 5 月  14  日至2014年  5  月  15  日工作時(shí)間內在新津縣五河路15號項目所在地購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序,報名單位可直接于2014年  5  月  14  日工作時(shí)間內在新津縣五河路項目所在地購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

 

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得 三  級（含暫三）及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

1．有意向的投標人請于2014年 5 月 10 日至2014年 5 月 13  日17:00前到新津縣五河路15號項目所在地報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供最新年檢過(guò)的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(現金，中標與否均不退)。

 

 

招標人（蓋章）：四川楓嵐實(shí)業(yè)有限公司