按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理條例》的相關(guān)規定，彭州工業(yè)投資發(fā)展有限責任公司決定對 彭州市鏵爐街片區舊城改造項目 的前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標?，F將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)： 彭州市鏵爐街片區舊城改造項目
建設單位： 彭州工業(yè)投資發(fā)展有限責任公司
項目地址： 彭州市天彭鎮老馬市街65號
四至范圍：東至書(shū)香居、苗苗幼兒園，西至團結路，南至老馬市街，北至團結巷。
本建筑區劃物業(yè)類(lèi)型：小高層電梯住宅、商業(yè)物業(yè)
本建筑區劃總建筑面積：49523.81平方米，其中地下總建筑面積11653.37平方米；地上住宅建筑面積35672.19平方米、非住宅建筑面積2162.25平方米、垃圾收集房建筑面積36平方米；
本建筑區劃住宅共計415戶(hù)；建筑結構為框架、剪力墻。
本建筑區劃建筑密度為25.96 %；綜合容積率 2.522；綠地率為30.14%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位275個(gè)（地上50個(gè)，地下225個(gè)）；規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位（地下）421個(gè)。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)管理企業(yè)辦公或者其他管理人用房：
建筑面積為 234 平方米；
坐落位置： 3棟1單元一層、1棟一單元地下室 。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為 30 平方米；
坐落位置： 3棟1單元一層 。
三、招標文件購買(mǎi)時(shí)間
本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名，報名單位可直接于2014年6月9 日、2014年6月10日工作時(shí)間內在彭州市小南街68號購買(mǎi)招標文件；
四、投標單位資格要求：
前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理三級（含暫三）及以上資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分；
五、投標報名時(shí)間：
1、有意向的投標人請于2014年 6 月5日至2014年 6 月6日（上午9：00-12：00、下午13：00-17：00，法定節假日除外）前至彭州市天彭鎮小南街68號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人員身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3、招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元售后不退。
聯(lián)系地址：成都市彭州市天彭鎮小南街68號
聯(lián)系電話(huà)：028-88504118
聯(lián)系人：劉女士
招標人： 彭州工業(yè)投資發(fā)展有限責任公司
二〇一四年六月四日
