按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“興城時(shí)代”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于新都區香城南路180號，東至文廣中心；南至四川音樂(lè )學(xué)院；西至興城大廈；北至建設大廈。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。
本建筑區劃總用地面積8259.81平方米。
本建筑區劃總建筑面積41194.10平方米。地上計入容積率建筑面積33714.10平方米（其中，辦公用房建筑面積26020.30平方米，商業(yè)用房建筑面積7583.80平方米，其他建筑面積:110.00平方米）,地下總建筑面積7180.00平方米。
本建筑區劃共計建筑物 1幢；
結構為框剪結構墻。 總綠地面積：630.52平方米。
本建筑區劃的容積率為5.35，綠地率為10%。本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位255個(gè)，其中地上停車(chē)位51個(gè)，地下停車(chē)位 20個(gè)；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所1處共計332個(gè)車(chē)位。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為 134.80 平方米；坐落位置：興城時(shí)代一層、負一層、負二層。
業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為 30.00 平方米；坐落位置：興城時(shí)代一層物管用房?jì)?。
三、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得壹級資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
四、投標邀請函
凡符合上面第三條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
地 址：新都區香城南路180號
電 話(huà)：86630333
成都市新都區興城建設投資有限公司
2014年6月13日
