根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，四川康晟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“尚林幸福城 （一期）”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)事項公告如下：

一、物業(yè)概況：

“尚林幸福城”位于青白江區鳳凰路77號。

本建筑區劃四周范圍：東至：鳳凰路，  西至：鳳凰西一路， 北至：鳳祥大道，  南至：同化大道。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

本項目規劃總建筑面積82587.13㎡，地上計入容積率的建筑面積66249.56㎡，住宅建筑面積59224.5㎡；非住宅建筑面積7025.06㎡，其中商業(yè)建筑面積6911.66㎡，配套設施建筑面積113.10㎡；地上物業(yè)用房面積113.40㎡。地下建筑面積：16337.57㎡，其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積11419.97㎡；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積3779.55㎡，地下設備用房面積756.55㎡，地下物業(yè)用房381.50㎡。綠地面積7389.36㎡，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位394個(gè)；地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位168個(gè)（住宅機動(dòng)停車(chē)位108個(gè)，商業(yè)機動(dòng)停車(chē)位60個(gè)）。

物業(yè)用房和業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房配置情況：

物業(yè)用房面積：位于小區項目一期4號樓1單元一層113.40㎡和9號樓2單元負一層381.50㎡，合計494.90平方米

其中：業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房面積：位于小區一期4號樓1單元一層物業(yè)用房?jì)龋?0平方米

二、招標人
本項目招標人：四川康晟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系人：陳軍

電  話(huà)15008497498

三、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2014年06月18日至2014年06月19日工作時(shí)間內在四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2014年06月18日工作時(shí)間內在四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)資格預審文件。

四、投標資格要求

     前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（含暫定三級）資質(zhì)證書(shū)及以上的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。

五、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

五、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2014年06月16日至2014年06月17日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)資格預審文件報名或購買(mǎi)招標文件，每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。