按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都市銀合泰投資有限公司決定對“蜀濤·英倫半島”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

     一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：蜀濤·英倫半島

建設單位：成都市銀合泰投資有限公司

    本建筑區劃位于 邛崍市臨邛鎮濱江路下段169號，四至范圍：南至濱江路；北至司馬大道；東至邛陶路南沿線(xiàn)；西至用地紅線(xiàn) 。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

蜀濤·英倫半島規劃總建筑面積375520.28平方米。地上計入容積率的建筑面積281863.52平方米，其中：電梯住宅建筑面積247962.36平方米，非住宅建筑面積33901.16平方米，其中：商業(yè)用房建筑面積33222.25平方米，配套設施建筑面積678.91平方米，地上物管用房577.04平方米，消防控制室建筑面積89.87平方米，門(mén)房建筑面積12平方米，地下建筑面積92552.53平方米，共2層，其中：地下機動(dòng)車(chē)庫面積81628.38平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積6221.01平方米，地下設備用房建筑面積4079.18平方米，地下物管用房365.71平方米，垃圾用房258.25平方米，地上不計入容積率的建筑面積1104.23平方米。

容積率：5.5    綠地率：30.5%   建筑密度：25.8%

建筑區劃內按規劃配備的地上機動(dòng)車(chē)停放庫共計260個(gè)，地下機動(dòng)車(chē)停放庫共計2576個(gè)。

    二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

    建筑面積為  842.75 平方米；坐落位置：地上2、3、5號樓，地下2號樓。

業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為  132.43 平方米；坐落位置： 2棟2單元102號、103號 。

   三、資格預審

  本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2014年 7 月 28 日至2014年 7 月 29 日工作時(shí)間內前往成都市青羊區同心路27號1604室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2014年 7 月 28 日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號1604室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

    四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得壹級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2013年度至2014年上半年度企業(yè)信用良好，無(wú)違約、合同糾紛，無(wú)重大有效投訴、未被信用扣分，信用記分累計高于75分及以上的。

    五、投標報名時(shí)間

1．有意向的投標人請于2014年 7 月 24 日和 7 月 25 日17時(shí)00分前到成都市青羊區同心路27號1604室報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。

 

 

 

   聯(lián)系人：黃磊

   聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號1604室

   聯(lián)系電話(huà)：86630333

 

 

  

 

                                                     

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