根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，四川元貞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司決定對“香城河畔”采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、本項目位于成都市新都區貨運大道東側。四至范圍：東至老川陜公路，西至四川元貞西部工程機械城有限責任公司，南至四川元貞西部工程機械城有限責任公司，北至規劃道路。
2、本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
3、本項目規劃總建筑面積280507.46㎡，住宅建筑面積182757.79㎡，商業(yè)建筑面積30702.43㎡，地下建筑面積66581.31㎡；物業(yè)服務(wù)用房828.48㎡，業(yè)主委員會(huì )議事用房30㎡，其它373.74㎡。
4、本項目共計建筑物9棟，電梯42部。
5、本項目的總建筑密度為24.99%；容積率3；綠地率44.58%。
6、本項目規劃機動(dòng)車(chē)車(chē)位2079個(gè)（地上室外停車(chē)位111個(gè)，地下停車(chē)位1968個(gè)），非機動(dòng)車(chē)位2763個(gè)。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為828.48平方米；坐落位置：2棟一層、3棟一層、5棟2單元一、二層、地下室。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米；坐落位置：5棟2單元一層物業(yè)用房?jì)取?/DIV>
三、投標申請人資格要求：
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得二級及二級以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
1、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的物業(yè)服務(wù)建筑區劃建筑面積相對應；
2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與市場(chǎng)物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
3、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且年度信用記分高于75分。
四、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2014年08月29日、2014年09月01日工作時(shí)間內在成都市新都區建設大廈7樓四川正科建設工程咨詢(xún)有限公司領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2014年08月29日工作時(shí)間內在成都市新都區建設大廈7樓四川正科建設工程咨詢(xún)有限公司購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、報名時(shí)需提供以下證件
企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、組織機機構代碼證副本、稅務(wù)登記證副本、報名人身份證（以上證件查驗原件，并留加蓋鮮章的復印件一份）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)簡(jiǎn)介、法定代表人委托書(shū)原件一份。
六、報名的時(shí)間及地點(diǎn)
有意向的投標人請在2014年08月27日至2014年08月28日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市新都區建設大廈7樓四川正科建設工程咨詢(xún)有限公司購買(mǎi)資格預審文件報名并購買(mǎi)資格預審文件，每套文件收取工本費300元人民幣或購買(mǎi)招標文件報名，每套文件收取工本費600元人民幣（現金，中標與否均不退）。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
招標人：四川元貞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
聯(lián)系人：唐聶
聯(lián)系電話(huà)：13679022298
2014年08月26日
