按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都復地置業(yè)有限公司決定對“復城國際”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
    建設單位：成都復地置業(yè)有限公司
    本建筑區劃位于成都市高新區南部園區，四至范圍：東至益州大道，西至盛華南路，南至規劃道路，北至德賽二街。
    本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。
    本建筑區劃總用地面積62674.36平方米。本建筑區劃總建筑面積333278.73平方米。其中地上計入容積率的建筑面積235505.22平方米 (含辦公用房建筑面積164325.4平方米（其中1#樓超甲級辦公用房建筑面積：47848.37平方米，2#樓甲級辦公用房建筑面積：33043.40平方米，SOHO辦公用房建筑面積：57566.75平方米，商務(wù)辦公用房（酒店式公寓）建筑面積：25866.88平方米）；地上商業(yè)用房建筑面積70729.82平方米)；地上不計入容積率的建筑面積6248.58平方米，地下建筑面積91524.93平方米。
    本建筑區劃共計建筑物5幢；建筑結構為框架剪力墻結構。
    本建筑區劃的建筑密度為53%；容積率6.0；綠地率為15.0%。
    本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1885輛，地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2783輛。
    二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
    1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
    建筑面積為450平方米，座落位置：建筑區劃3號樓地上二層。
    建筑面積為450平方米，座落位置：建筑區劃3號樓地下一層。
    2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
    建筑面積為30平方米，座落位置：建筑區劃3號樓地上二層物管用房?jì)取?SPAN lang=EN-US>

    三、招標人
    招標人：成都復地置業(yè)有限公司
    地  址：成都高新區天府大道中段1號-103幢1樓9號
    電  話(huà)：86033666

四、資格預審
    本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2014年10月13日、2014年10月14日工作時(shí)間內在成都高新區天府大道中段1號-103幢1樓9號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2014年10月13日17:00前在成都高新區天府大道中段1號-103幢1樓9號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能獲取招標文件 。

五、投標單位資格要求
    前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得壹級物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
   （一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
   （二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
   （三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于95分。
     六、投標報名時(shí)間
     1．于2014年10月11日17時(shí)00分前在成都高新區天府大道中段1號-103幢1樓9號報名。
     2.決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

     3.每套資格預審文件收取工本費800.00元人民幣，每套招標文件收取工本費800.00元人民幣。（現金，售后不退）。
   

                  
                           招標人（蓋章）：成都復地置業(yè)有限公司

                                   2014年10月09日