按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市溫江區房產(chǎn)管理局決定對“合江保障性安居工程”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：“合江保障性安居工程”

建設單位：成都市溫江區房產(chǎn)管理局

本建筑區劃位于成都市溫江區公平街道辦合江社區1、7組，四至范圍：東至合江路，西至110KV變電站，南至長(cháng)安路，北至成溫邛高速公路輔道。

   “合江保障性安居工程”總建筑面積80681.93平方米，其中住宅建筑面積64433平方米，社區綜合體用房2654.7平方米，商業(yè)用房3808.48平方米，消防控制室63.33平方米，地上不計容架空層建筑面積1540.38平方米，物業(yè)服務(wù)企業(yè)用房面積307.82平方米，位于1棟1層及2棟負1層，業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房面積30平方米，位于1棟1層；地下建筑面積8000.29平方米。本項目規劃機動(dòng)車(chē)停車(chē)位132輛（其中地上22輛，地下110輛），非機動(dòng)車(chē)位933輛（其中地上492輛，地下441輛）。

規劃設計物業(yè)類(lèi)型為住宅、商業(yè)，容積率3.943，綠地率32.94 ％。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

物業(yè)服務(wù)企業(yè)用房面積307.82平方米，位于1棟1層及2棟負1層

2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房： 

建筑面積30平方米，位于1棟1層。

招標人：成都市溫江區房產(chǎn)管理局

報名地址：成都市羊市街18號

聯(lián)系人：張女士

聯(lián)系電話(huà)：028-64055128 

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2014年10月10日、2014年10月11日工作時(shí)間內在成都市羊市街18號領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2014年10月10日工作時(shí)間內在成都市羊市街18號領(lǐng)取資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)三級以上（含暫定三級）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分累計不低于80分。

1．于2014年10月08日、2014年10月09日 17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市羊市街18號報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正、副本、組織機構代碼證正、副本、資質(zhì)證書(shū)正、副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

                                                                    

                招標人：成都市溫江區房產(chǎn)管理局（蓋章）