“水錦界”項目前期物業(yè)服務(wù)

招標公告

按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、建設部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》等法規、政策的規定成都文錦建設投資有限責任公司決定對“水錦界”項目前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),現將有關(guān)事項公告如下：

一、項目概況

1、建設規模：

本項目規劃用地面積13243.18平方米；總建筑面積：36823.6226平方米；其中商業(yè)物業(yè)建筑面積為13239.574平方米、架空層建筑面積708.8462平方米；地下建筑面積22875.2024平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積11973.8179平方米、地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積2619.2631平方米、地下設備用房建筑面積1865.0984平方米、地下物業(yè)服務(wù)及配套用房為145.6905平方米（含業(yè)委會(huì )用房30平方米）、地下庫房建筑面積6098.0972平方米、地下公廁建筑面積173.2353平主米。

四至范圍：南至黃傘巷、北至文物古跡用地、東至大同巷、西至黃傘巷。

本建筑區劃的建筑密度為57.89%，綜合容積率1.00；綠地率為15%。

本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位209個(gè),建設非機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位1309輛。

2、物業(yè)類(lèi)型：商業(yè)物業(yè)

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)： 

二、投標申請人資格要求：

投標申請人須是依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，持有國家三級（含暫三）及以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可對上述招標項目向招標人報名。

三、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，我單位將依據報名情況確定是否進(jìn)行資格預審。在投標報名截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2014年11月19日至2014年11月20日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都文錦建設投資有限責任公司購買(mǎi)招標文件（招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整，售后不退。）；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2014年11月19日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都文錦建設投資有限責任公司購買(mǎi)資格預審文件（資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整，售后不退。），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。凡資格預審合格的投標申請人，請按照資格預審合格通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件及有關(guān)資料。該項目在建筑區劃內無(wú)賣(mài)口子及改變房屋使用性質(zhì)現象。如有發(fā)生，愿接受上級行政主管部門(mén)處罰。

四、報名要求：

決定報名的投標申請人，請持企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、組織機機構代碼證副本、稅務(wù)登記證副本、報名人身份證（以上證件查驗原件，并留加蓋鮮章的復印件一份）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)簡(jiǎn)介、法定代表人委托書(shū)原件一份。

五、報名時(shí)間：

2014年11月17日至2014 年11月18日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00法定節假日除外）。

六、報名地點(diǎn)：成都市錦江區東大街紫東樓段11號東方廣場(chǎng)一單元10層1號成都文錦建設投資有限責任公司

招標人：成都文錦建設投資有限責任公司（蓋章）

2014年11月14日