根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，四川省清鳳現代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司決定對“現代生態(tài)水城上島二期”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
“現代生態(tài)水城上島二期”位于金堂縣趙鎮金泉路168號。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
本項目規劃總建筑面積186162.76㎡，地上計入容積率的建筑面積150042.81㎡（其中：住宅建筑面積136248.84㎡，商業(yè)建筑面積13264.06㎡，配套設施建筑面積：529.91㎡（地上物業(yè)管理用房建筑面積470.77㎡，配電間建筑面積：35㎡，門(mén)衛：24.14㎡）；地上不計入容積率的建筑面積6563.31㎡.
地下建筑面積29556.64㎡（地下物管用房面積231.60㎡，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積：26498.59㎡，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積：2826.45㎡）.總容積率2.57，建筑密度29.82%，機動(dòng)車(chē)位1330輛（地上停車(chē)位450輛，地下停車(chē)位880輛）；地下非機動(dòng)車(chē)位1370輛。
物業(yè)用房和業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房配置情況：
物業(yè)用房面積：位于小區3號樓一層：建筑面積177.71平方米；
4號樓一層：建筑面積293.06平方米。
1號樓負一層：建筑面積231.6平方米。
其中包括業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房面積：位于小區3號樓一層物業(yè)用房?jì)?，建筑面積：31.18平方米。
二、招標人
本項目招標人：四川省清鳳現代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
聯(lián)系人：陳軍
電 話(huà)：15008497498
三、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2014年11月19日至2014年11月20日工作時(shí)間內在四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2014年11月19日工作時(shí)間內在四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)資格預審文件。
四、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（含三級）資質(zhì)證書(shū)及以上的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
五、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2014年11月17日至2014年11月18日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)資格預審文件報名或購買(mǎi)招標文件，每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）
四川省清鳳現代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司、
