按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都格蘭西亞置業(yè)有限公司決定對“ 中國華商金融中心”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于高新南部園區交子南一路與交子大道交匯處。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為辦公、商業(yè)、住宅、公寓式酒店。
“ 中國華商金融中心” 項目總建筑面積387733.62㎡。
地上計入容積率的建筑面積277971.25㎡。其中電梯住宅建筑面積53996.57㎡、住宅避難層建筑面積4196.08㎡、住宅總戶(hù)數481戶(hù)，非住宅建筑面積223974.68㎡；其中辦公用房建筑面積120616.18㎡，塔樓商業(yè)/公寓式酒店建筑面積22029.42㎡，裙樓商業(yè)用房建筑面積63663.71㎡，非住宅配套設施建筑面積17665.37㎡。
地下建筑面積109762.37㎡，其中地下商業(yè)建筑面積11794.16㎡，其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積58411.46㎡，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積6004㎡，地下設備用房建筑面積33102.75㎡，地下物管用房建筑面積450㎡。
區劃內綠地面積3487.05㎡。
機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1788輛，其中，其中住宅停車(chē)位490輛，商業(yè)停車(chē)位624輛，辦公停車(chē)位674輛。地下非機動(dòng)車(chē)位4003個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為900㎡，位于1#辦公樓6F（450㎡）、1#辦公樓B1-B4（225㎡）、及2#辦公樓B1-B4（225㎡），業(yè)委會(huì )用房30㎡，在地上物管用房?jì)取?B>
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2014年11月27日至2014年11月28日工作時(shí)間內前往青羊區同心路27號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2014年11月27日工作時(shí)間內在青羊區同心路27號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得壹級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于85分。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2014年11月25日和11月26日17時(shí)00分前到青羊區同心路27號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：高新南部園區交子南一路與交子大道交匯處項目售樓部
聯(lián)系電話(huà)：85187888
招標人（蓋章）：成都格蘭西亞置業(yè)有限公司
2014年11月24日
