按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都珠江潤景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“珠江·青云臺”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：“珠江•青云臺”

建設單位：成都珠江潤景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于成都市溫江區同興東路399號，四至范圍：東至同興東路，西至天寶東街，南至江安河，北至同興東路。

1、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)

2、本建筑區劃總建筑面積171866.15平方米

3、住宅建筑面積114457.8平方米，商業(yè)用房建筑面積4313.58平方米，物業(yè)管理用房建筑面479.65平方米，業(yè)委會(huì )用房建筑面積84.59平方米，公共服務(wù)及配套設施用房577.02平方米，地上不計容建筑面積668.61平方米。地下機動(dòng)車(chē)庫面積42825.01平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積4224.73平方米，地下設備用房面積4235.16平方米。

4、總建筑密度29.47%，容積率4.95；綠地率32.75%。

5、本建筑區劃按照規劃建設機動(dòng)車(chē)地上停車(chē)位133輛，地下停車(chē)位1081輛，地下非機動(dòng)車(chē)位2110輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為479.65㎡，座落位置：1號樓1層198.98㎡、1號樓負2層280.67㎡

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為84.59㎡，座落位置： 1號樓1層

三、招標人及聯(lián)系方式

招標人：成都珠江潤景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地  址：成都市溫江區涌泉鎮華豐村新城會(huì )展中心B區附1號

聯(lián)系人：王軍花

電  話(huà)：13981825168

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2015年3月16日、2015年3月17日工作時(shí)間內在成都市溫江區涌泉鎮華豐村新城會(huì )展中心B區附1號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2015年3月16日17:00前在成都市溫江區涌泉鎮華豐村新城會(huì )展中心B區附1號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且年度信用記分累計高于80分。

1．于2015年3月13日17時(shí)00分前在成都市溫江區涌泉鎮華豐村新城會(huì )展中心B區附1號報名。

2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供單位營(yíng)業(yè)執照副本復印件、資質(zhì)證書(shū)副本復印件、外地企業(yè)應提供資質(zhì)備案證明（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。