按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都武侯炬峰置業(yè)有限公司決定對“金悅城”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)
“金悅城” 位于成都市武侯區簇橋街辦龍井村5組。建設凈用地面積38192.68平方米，總建筑面積158950.91平方米。 地上計入容積率建筑面積110758.00平方米；其中電梯住宅建筑面積101043.10平方米 ；非住宅建筑面積9714.90平方米，其中底商建筑面積5991.27平方米，獨棟商業(yè)3272.75平方米；地下建筑面積及層數46031.56平方米，2層。地下非機動(dòng)車(chē)庫面積2201.72平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫面積 39984.35平方米，地下設備用房面積2994.12平方米；地下物管用房建筑面積242.22平方米。綠地面積11458.26平方米。
本建筑區劃容積率：容積率 2.9，建筑密度22%，綠地率30.00%。
建筑結構：框剪結構 。
本項目規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)位1288輛 。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為地下490.27平方米，位于4號樓2單元1層、夾層及負1層；業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米，位于物管用房?jì)取?/DIV>
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2015年3月25日至2015年3月26日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2015年3月25 日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（含暫三級）及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2015年03 月24 日17:00前到成都市青羊區同心路27號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
電話(huà)：86630101
招標人（蓋章）：成都武侯炬峰置業(yè)有限公司
2015年03月20日
