按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都中鐵誠投置業(yè)有限公司決定對“中鐵九天大廈”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：中鐵九天大廈

建設單位：成都中鐵誠投置業(yè)有限公司

本項目位于成都市金牛區沙灣路220號。規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公。

本項目總建筑面積41128.09平方米。其中地上計入容積率的建筑面積29040.50平方米（其中辦公建筑面積18745.07平方米，商業(yè)建筑面積8130.18平方米，綜合健身館2000.28平方米，物管用房建筑面積164.97平方米）；地上不計入容積率的建筑面積177.72平方米；地下建筑面積11909.87平方米（其中機動(dòng)車(chē)庫8045.21平方米，地下商業(yè)用房2000平方米，設備用房1345.93平方米，非機動(dòng)車(chē)庫430.54平方米，蓄水池88.19平方米）。容積率5.00。建筑密度38.91%。綠地面積260.40平方米。綠地率4.48%。規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位164個(gè)，規劃設計建設了非機動(dòng)車(chē)位停車(chē)位566個(gè)。開(kāi)敞空間1166平方米，市政設施點(diǎn)位30平方米。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房位于2號樓1單元5層，建筑面積為164.97㎡。

三、招標人及聯(lián)系方式

招標人：成都中鐵誠投置業(yè)有限公司

地  址：成都市金牛區撫琴小區撫琴街南三巷1號6幢306號

聯(lián)系人：羅冬瑋

電  話(huà)：13880675586

四、投標單位資格要求

 前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級或以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的項目建筑面積相對應；

（二）為項目配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

五、招標書(shū)的發(fā)售

請你單位自收到投標邀請書(shū)后，于2015年4月7日 17時(shí)前，攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本及復印件到成都市八寶街一號C-803報名并獲取招標文件，逾期作放棄投標處理。

成都中鐵誠投置業(yè)有限公司

2015年4月2日