按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市玉錦苑置業(yè)有限公司決定對“玉錦華庭”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用 邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

 

項目名稱(chēng)：玉錦華庭

建設單位：成都市玉錦苑置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于：成都市成華區二仙橋西一巷。

四至范圍：東至二仙橋西一巷；西至成都寶泰實(shí)業(yè)集團有限公司；南至西藏自治區外貿運輸公司駐成都分公司；北至成都居信投資有限公司、成都科騰棉業(yè)有限公司（公用宗）。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

“玉錦華庭”總建筑面積 44022.59 平方米，地上建筑面積28662.78平方米，地下建筑面積15359.81平方米，住宅建筑面積25488.63平方米，非住宅建筑面積2507.33平方米，物業(yè)管理用房建筑面積175.77平方米。

本建筑項目容積率為2.60，綠地率為30.28%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共328個(gè)（均為地下停車(chē)位）。

 

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人用房建筑面積為205.77平方米，位于1號樓地上一層和3號樓地下室，含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米。

 

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得 三 級資質(zhì)及以上證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息信用計分高于80分。

 

凡符合上面第三條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

 

 

 

                                招標人：成都市玉錦苑置業(yè)有限公司（蓋章）