按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都瑞豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“航利·星際”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)： 航利·星際
建設單位：成都瑞豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于 金牛區金牛鄉高家村6、7組 ，四至范圍：東至紫坪鋪開(kāi)發(fā)有限責任公司，西至銀杏房地產(chǎn)策劃有限公司，南至四川省委企業(yè)工作委員會(huì )，北至羊市街西沿線(xiàn)；
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 辦公、商業(yè)
“航利·星際”規劃建設凈用地面積
4001.11平方米,總建筑面積
34677.45平方米。
地上計入容積率的建筑面積
25891.02平方米，其中：商業(yè)用房建筑面積
5930.74平方米，辦公用房建筑面積
19813.28平方米，地下建筑面積
8786.43平方米；其中：地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積
7520.57平方米。物管用房及業(yè)主委員會(huì )議事用房建筑面積
147.00平方米；總綠地面積：
283.00平方米。
本項目容積率：容積率：6.47，綠地率：7.07%，總建筑密度38.52% 。
建筑結構：框剪結構 。
本項目規劃建設機動(dòng)地下停車(chē)位168輛 ；非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位259輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積：117.00平方米 ， 位于辦公樓四層；
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積：30.00平方米，位于辦公樓四層物業(yè)用房?jì)?/U>。
三、招標人
本項目招標人：成都瑞豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
電 話(huà)： 18200539351
聯(lián) 系 人： 楊婷婷
四、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三 級（含暫三）及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、《招標文件》的領(lǐng)取
請你單位自收到《投標邀請書(shū)》后，于2015年05月11日、2015年05月12日09時(shí)至17時(shí)，攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本、法定代表人授權委托書(shū)（查看原件收復印件），到金牛區金牛鄉高家村6、7組項目所在地領(lǐng)取招標文件，逾期作放棄投標處理。
招標人（蓋章）：成都瑞豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2015年05月08日
