按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，現決定對“藍光·金悅金沙公寓”項目的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于成都市金牛區金泉街道郎家社區7組、青羊區蘇坡街道百仁社區3組。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為住宅、商業(yè)。
“藍光·金悅金沙公寓”項目總建筑面積90645.45㎡。
地上計入容積率的建筑面積61695.79平方米，其中電梯住宅建筑面積57491.80 ㎡，聯(lián)排洋房建筑面積1683.0平方米；商業(yè)用房建筑面積2269.47㎡，配套設施建筑面積251.52平方米。
地上不計入容積率的建筑面積1342.32平方米。
地下建筑面積建筑面積27607.34平方米。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積23874.18平方米， 地下非機動(dòng)車(chē)建筑面積1252.18平方米，地下物管用房,181.43平方米，地下蓄水池建筑面積412.96平方米 ，地下設備用房建筑面積1886.59平方米。
區劃內綠地面積7119.86㎡。
區劃內總容積率2.6，總建筑密度24%，綠地率：30.00%。
機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位734輛，其中，其中住宅停車(chē)位711輛，商業(yè)停車(chē)位19輛，配套停車(chē)位4輛。地下非機動(dòng)車(chē)位662個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為332.77平方米 ，位于5號樓1單元1層、5 號樓2單元負1層 。
業(yè)委會(huì )用房30.12㎡，位于5號樓1單元1層。
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2015年09月30日至2015年10月08日工作時(shí)間內前往成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2015年09月30日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計100分及以上。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2015年 09月28日和2015年 09月29日17時(shí)00分前到成都市青羊區同心路27號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、稅務(wù)登記證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
聯(lián)系電話(huà)：028-86630101
聯(lián)系人：小黃
招標人（蓋章）：成都金牛正惠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2015年 09月28日
