按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都華府錦城中建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“中建華府錦城一期”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項
項目名稱(chēng)：中建·華府錦城一期
建建設單位：成都華府錦城中建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本本建筑區劃位于成都成都市天府新區正興鎮涼風(fēng)村七組、興隆鎮寶塘村六組。
本本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、辦公、商業(yè)。
““中建·華府錦城一期”規劃建設凈用地面積 37077.57平方米，總建筑面積106542.67平方米。地上建筑面積61214.05平方米，其中：住宅建筑面積49955.59平方米（其中電梯住宅16258.03平方米，多層住宅33697.56平方米），辦公4692.34平方米，商業(yè)用房建筑面積5696.38平方米（其中一層商業(yè)5345.50平方米，二層商業(yè)350.88平方米），會(huì )所建筑面積 1577.79平方米；物管用房建筑面積433.22平方米（其中地上232.53 平方米，地下230.69 平方米）；地下建筑面積44823.98 平方米，其中：地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫面積 31993.76平方米，非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積 874.78平方米，地下設備用房面積4523.6平方米，其他用房面積（物管用房）1209.8平方米。
本本建筑區劃容積率：1.64 ，建筑密度30.21%，綠地率：19.64 %。
本本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位1007輛，地下非機動(dòng)車(chē)位978輛。
二二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
11.物業(yè)服務(wù)用房：
建建筑面積為 463.22 平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米），位于20號樓。
22.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：建筑面積為30平方米，位于20號樓。2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：建筑面積為30平方米，位于20號樓 。
三、招標人
招標人：成都華府錦城中建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址：四川省成都市天府新區興隆鎮場(chǎng)鎮正街57號1幢1單元9號
聯(lián)系電話(huà)： 028-62551971
聯(lián)系人： 李永強
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2015年12月29日至2015年12月30日工作時(shí)間內（上午9:00-12：00，下午13:00-17:00）到天府大道南段1391號時(shí)代天城項目1701室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2015年12月29日到天府大道南段1391號時(shí)代天城項目1701室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，取得二級資質(zhì)證書(shū)及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于100分。
六、投標報名時(shí)間
（一）于2015年12月 28日前（上午9:00-12：00，下午13:00-17:00）到天府大道南段1391號時(shí)代天城項目1701室報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等有效的原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
（三）每套資格預審文件收取工本費200.00元人民幣，每套招標文件收取工本費200.00元人民幣，售后不退（現金，中標與否均不退）。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都華府錦城中建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2015年12月24日
