按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都聚錦商貿有限公司決定對“ 中航城一號地塊 ”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)： 中航城一號地塊
建設單位：成都聚錦商貿有限公司
本建筑區劃位于郫縣紅光鎮護國村一社、郫縣郫筒鎮鵑城村十社
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)
“中航城一號地塊 ”規劃總建設凈用地面積：90435.07 ㎡； 總建筑面積：308887.75??；
高層住宅建筑面積：132675.85㎡；12幢 17層---24 層
小高層電梯住宅建筑面積：83850.11㎡；45幢 7層---9 層
非住宅建筑面積： 92351.79㎡(含地下室)；
商業(yè)物業(yè)建筑面積：10233.23??；
總戶(hù)數： 2139 戶(hù)；
綠地率: 30%； 容積率：2.5 綠化率：30%
機動(dòng)車(chē)位：1、地上室外停車(chē)位：551 輛；
2、地下車(chē)庫停車(chē)位：2204 輛。
全民健身場(chǎng)所： 1600 ㎡， 非機動(dòng)車(chē)位：2500輛
小區出口： 2個(gè) 地下車(chē)庫出口 4 個(gè)
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為 859.31平方米，位于：12#、13#樓一層及地下
業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米，位于：13#樓一層
三、招標人
本項目招標人：成都聚錦商貿有限公司
聯(lián)系地址：郫縣紅光鎮護國村一社、郫縣郫筒鎮鵑城村十社中航城一號地塊
聯(lián)系電話(huà)：18615753355
聯(lián)系人： 張春琳
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年3 月 4日、2016年3 月7日工作時(shí)間內在成都市錦江區宏濟新路 5 號 SOHO 商務(wù)港2 樓 207 號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年3月4日，工作時(shí)間內成都市錦江區宏濟新路 5 號 SOHO 商務(wù)港2 樓 207 號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)一級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且年度信用記分累計高于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2016年3月2日和3月3日17時(shí)00分前到成都市錦江區宏濟新路 5 號 SOHO 商務(wù)港2 樓 207 號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整(現金，中標與否均不退)。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：成都聚錦商貿有限公司
2016年03月02日
