按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都金益遠航房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 決定對“北大資源·頤和翡翠府”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)
“北大資源·頤和翡翠府”位于成都市高新南區中和街道新華社區。
總建筑面積219038.84平方米。
地上計入容積率建筑面積149108.36平方米；其中電梯住宅建筑面積112704.84平方米，疊拼、雙拼建筑面積 25348.68平方米，地上商業(yè)用房建筑面積10724.84平方米 ；地上物管用房（含業(yè)委會(huì )用房30平方米）建筑面積330.00平方米）。
地上不計入容積率的建筑面積736.38平方米，其中首層架空層710.62平方米，基礎非機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫25.76平方米。
地下建筑面積69194.1方米；地下2層，其中地下機動(dòng)車(chē)庫面積54009.66平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積2620.00平方米，地下設備用房建筑面積3457.53平方米，地下蓄水池建筑面積442.74平方米；地下儲存間7412.99平方米，地下物管用房建筑面積330.00平方米，地下垃圾用房面積115.00平方米，地下商業(yè)用房面積746.18平方米，地下市政設施用房60.00平方米。
綠地面積17542.16平方米。
本建筑區劃容積率：2.55， 綠地率30%，建筑密度20%。
本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)庫1755個(gè)，其中住宅停車(chē)位1657個(gè)，商業(yè)停車(chē)位92個(gè)，物管用房停車(chē)位6個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為660.00平方米，位于1號樓3F ，19號樓3F，1號樓負1層；業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米，位于19號樓3F物管用房?jì)取?/DIV>
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年05月13日、2016年05月16日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年05月13日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得貳級或壹級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于100分。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2016年05月12日17:00前到成都市青羊區同心路27號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
電話(huà)：86630101
聯(lián)系人：黃經(jīng)理
招標人（蓋章）：成都金益遠航房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2016年
05月
10日
