按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市興東置業(yè)有限公司決定對“東匯家園”采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目位于成都市成華區保和街道斑竹社區集，物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
該項目總建筑面積121386.41㎡；其中住宅建筑面積86835.36㎡，商業(yè)建筑面積2699.40㎡，地下建筑面積29193.89㎡，物管配套用房面積416.90㎡（含業(yè)主委員會(huì )議事用房30㎡）；容積率5.0，建筑密度23.86%，綠地率30.39%。
機動(dòng)車(chē)地上室外停車(chē)位（住宅停車(chē)位25輛、商業(yè)停車(chē)位22輛、物管停車(chē)位4輛、社區活動(dòng)（組織）辦公室停車(chē)位4輛）地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫607輛個(gè)。
二、招標人
招標人：成都市興東置業(yè)有限公司。
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年05月19日、2016年05月20日工作時(shí)間內在成華區華油路八號購買(mǎi)招標文件（購買(mǎi)招標文件要求：報名審查通過(guò)后，電話(huà)通知有效投標人憑介紹信（原件）及領(lǐng)取人身份證領(lǐng)取招標文件，介紹信需蓋公章。招標人不提供郵購招標文件服務(wù)，《招標文件》每份500.00元，發(fā)售后一律不退。）；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年05月19日工作時(shí)間內在成華區華油路八號購買(mǎi)資格預審文件（《資格預審文件》每份300.00元，發(fā)售后一律不退。），只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。
四、投標資格要求
1.物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，持有國務(wù)院建設主管部門(mén)頒發(fā)的叁級（含叁級）以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；在中華人民共和國境內依法登記注冊，注冊地位于成都市并有效存續的企業(yè)。
2.企業(yè)資質(zhì)等級與承接的物業(yè)服務(wù)建筑區劃建筑面積相對應；
3.為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與市場(chǎng)物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
4.建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，2016年度信用記分累計高于100分，且2015年度信用記分未扣分。
5.參加此項采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
6.在管項目同類(lèi)似（保障房、農遷房）管理業(yè)績(jì)。
7.本項目不接受聯(lián)合體投標。
五、報名時(shí)間、方式及地點(diǎn)
1.報名時(shí)間：2016年05月17日-2016年05月18日，每日9:00-11:00、15:00-17:00（北京時(shí)間，節假日除外）。逾期不再受理。
2.報名方式及報名時(shí)需提供以下證件：
⑴三證合一營(yíng)業(yè)執照⑵法定代表人授權書(shū)及授權人身份證⑶物業(yè)資質(zhì)證書(shū)⑷法定代表人身份證⑸有效期內同類(lèi)似（保障房、農遷房）物業(yè)項目管理業(yè)績(jì)合同（6）成都物業(yè)網(wǎng)信息平臺查詢(xún)公司信息以及信用信息平臺查詢(xún)信用記錄分值【下載截圖】以上資料驗原件交加蓋鮮章的復印件。
現場(chǎng)報名，報名資料上注明公司全稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)并附資格要求資料（加蓋公司公章）。不符合要求的報名恕不接受。
3.報名地點(diǎn)：成都市成華區華油路八號。
招標人：成都市興東置業(yè)有限公司
聯(lián)系電話(huà)：13688134057
招標人：成都市興東置業(yè)有限公司
二○一六年五月十六日
