“鳳凰山三期安置房項目”前期物業(yè)服務(wù)招標公告

 

  按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市金牛區人民政府鳳凰山街道辦事處決定對“鳳凰山三期安置房項目”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

   一、項目概況

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅

“鳳凰山三期安置房項目”位于成都市金牛區鳳凰山韋家碾村片區。

本區劃規劃總建筑面積235393.27平方米。

地上計入容積率建筑面積162277.87平方米；其中住宅建筑面積158746.75平方米 ；商業(yè)用房建筑面積2057.16平方米；社區居委會(huì )用房建筑面積690.78平方米；物管用房（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）建筑面積752.36平方米；門(mén)衛室建筑面積30.82平方米。

地上不計入容積率的建筑面積1126.16平方米。

地下建筑面積71989.24平方米； 其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積57122.83平方米； 地下設備用房建筑面積14866.41平方米。

綠地面積10164.22平方米。

本建筑區劃容積率：3.99；綠地率：25%；建筑密度：25%。

本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)位1622個(gè)，全部為地下停車(chē)位。其中住宅停車(chē)位1590個(gè)，商業(yè)停車(chē)位17個(gè)，配套用房停車(chē)位15個(gè).

    二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房建筑面積為722.36平方米，位于2#樓1層；業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房建筑面積30平方米，位于2號樓1層。     

    三、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于6家(含6家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年05月30日至2016年05月31日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于6家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年05月30日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

    四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得貳級及以上級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

    (一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

    (二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

    (三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分不低于100分。

    五、投標報名時(shí)間

    1．有意向的投標人請于2016年05月27日17:00前到成都市青羊區同心路27號報名。

    2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件，營(yíng)業(yè)執照正本、副本，資質(zhì)證書(shū)正本、副本，組織機構代碼證正本、副本，稅務(wù)登記證正本、副本，經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，外地企業(yè)還須提供企業(yè)入川備案及入蓉備案資料，所有證件資料查驗原件后留存復印件(復印件須加蓋投標單位鮮章)。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。

   

   聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號

  電話(huà)：86630101

  聯(lián)系人：黃經(jīng)理

 

招標人（蓋章）：成都市金牛區人民政府鳳凰山街道辦事處

                                    2016年05月25日