“鼎盛南苑”二期前期物業(yè)服務(wù)招標公告

按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都寶坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“鼎盛南苑”二期項目的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：“鼎盛南苑”二期

建設單位：成都寶坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于邛崍市臨邛鎮朱水碾街333號，四至范圍：東至匯源街南延線(xiàn)，西至方圓街延伸線(xiàn)，南至南街小學(xué)南側道路，北至鼎盛時(shí)代。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)

“鼎盛南苑”二期總建筑面積77807.36平方米，其中住宅建筑面積66961.75平方米，非住宅建筑面積10684.13平方米（包括商業(yè)建筑面積10520.82平方米，物業(yè)管理用房122.43平方米，業(yè)委會(huì )用房30平方米，門(mén)衛建筑面積10.88平方米），地下建筑面積161.48平方米。

本建筑區劃總容積率：3.49，綠地率：35.26%

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積122.43㎡；二期11號樓1層

2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：  

建筑面積為30平方米；二期11號樓1層。

三、招標人

招標人：成都寶坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：成都市邛崍市臨邛鎮東星大道177號1棟1-2樓177號　

電話(huà)：13551820303

聯(lián)系人：胡譯丹

四、報名條件本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年5月30日、2016年5月31日工作時(shí)間內在成都市邛崍市臨邛鎮東星大道177號1棟1-2樓177號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年 5月 30  日工作時(shí)間內成都市邛崍市臨邛鎮東星大道177號1棟1-2樓177號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

五、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)叁級及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且年度信用記分累計不低于80分。

六、投標報名時(shí)間

1．于2016年  月26日、2016年 5 月 27 日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市邛崍市臨邛鎮東星大道177號1棟1-2樓177號報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.每套資格預審文件收取工本費500.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

招標人（蓋章）：成都寶坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2016年  5月 25 日