按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都恒興置地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“丹郡蘭庭”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)、辦公、酒店
“丹郡蘭庭”位于成都彭州市天彭鎮來(lái)壽路55號 。
本區劃規劃總建筑面積157853.21平方米。
地上計入容積率建筑面積120764.60平方米；其中住宅建筑面積91341.62平方米；辦公用房建筑面積4730.08平方米；商業(yè)用房建筑面積21765.16平方米；酒店用房建筑面積2324.70平方米；地上物管用房（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）建筑面積244.14平方米；門(mén)衛室8平方米；養老服務(wù)設施建筑面積270.90平方米；公廁建筑面積80.00平方米。
地上不計入容積率的建筑面積10807.42平方米。
地下建筑面積26281.19平方米； 其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積23145.13平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積555.63平方米，地下物管用房建筑面積230.55平方米，地下設備用房面積2349.88平方米。
綠地面積12109.18平方米。
本建筑區劃容積率：2.99；綠地率：30.00%，建筑密度30.00%。
本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)位1210輛，其中地上室外停車(chē)位444輛，地上車(chē)庫398輛；地下停車(chē)位766輛。地下非機動(dòng)車(chē)1210輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為474.69㎡（含業(yè)主委員會(huì )用房30㎡），位于5號樓地下室1層、6#樓1-2層。
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年6月15日至2016年6月16日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年6月15日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分100分及以上。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2016年6月14日17:00前到成都市青羊區同心路27號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件,營(yíng)業(yè)執照正本、副本，資質(zhì)證書(shū)正本、副本，組織機構代碼證正本，副本、稅務(wù)登記證正本、副本，經(jīng)辦人身份證等復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)；外地企業(yè)還須提供入川備案及入蓉備案資料（留復印件，查原件）。
3、資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
電話(huà)：86630101
聯(lián)系人：黃經(jīng)理
招標人（蓋章）：成都恒興置地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2016年6月12日
