按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定成都青羊正惠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“雍錦園”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

本建筑區劃位于成都市青羊區蘇坡街道清波村三四組。 

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)。

“雍錦園” 總規劃建設凈用地面積25346.60平方米，總建筑面積88966.19平方米。

地上計入容積率的面積50693.20平方米；其中住宅建筑面積48667.48平方米，高層住宅建筑面積38244.48平方米；低層高檔住宅建筑面積10423.00平方米；地上商業(yè)用房建筑面積1753.02平方米；配套設施建筑面積272.70平方米。

地上不計入容積率的建筑面積510.99平方米。

地下建筑面積及層數37762.00平方米，地下2層。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫面積25640.33平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積871.50平方米，地下開(kāi)閉所建筑面積300平方米；地下物管用房143.17平方米；地下商業(yè)建筑面積1205.00平方米；地下蓄水池建筑面積442平方米；地下設備用房面積9160.00平方米 。

總綠地面積7603.98平方米。全民健身場(chǎng)所400平方米。

本建筑區劃容積率2.0 ；建筑密度30%;；綠地率：30.00%。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)庫613輛，其中住宅停車(chē)位585輛，商業(yè)停車(chē)位25輛，物業(yè)停車(chē)位3輛。

地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位581輛，其中地下住宅非機動(dòng)車(chē)位487輛，地下商業(yè)非機動(dòng)車(chē)位92輛，地下物業(yè)非機動(dòng)車(chē)位2輛。 

    二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房總建筑面積為325.87平方米。 位于18#樓1單元2單元之間1層及2層182.70㎡及1#樓2單元負1層143.17㎡。業(yè)委會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米，位于18#樓1單元2單元之間1層。

    本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年06月15日至2016年06月16日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年06月15日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

    前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得物業(yè)服務(wù)三級（含暫三級）及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

   (一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

   (二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

   (三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分100分及以上。

    1．有意向的投標人請于2016年06月13日和06 月14日17時(shí)00分前到成都市青羊區同心路27號報名。

    2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

    3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。

 

     聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號  

     聯(lián)系人：黃先生

     聯(lián)系電話(huà)：86630101

 

 

 

 

招標人（蓋章）：成都青羊正惠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司