按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都三釧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“晉原街道紅光一社棚戶(hù)區改造（錦繡宸府）”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：晉原街道紅光一社棚戶(hù)區改造（錦繡宸府）
建設單位：成都三釧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于：大邑縣晉原鎮甲子路55號
四至范圍：東至四川省長(cháng)江造林局、大邑縣農資公司家屬院，西至少祥醫院、縣振興建筑公司商住樓，南至甲子路,北至紅光一社安置房、縣水電局原辦公樓。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“晉原街道紅光一社棚戶(hù)區改造（錦繡宸府）”總建筑面積70591.99平方米：其中住宅建筑面積50744.12平方米，商業(yè)建筑面積2291.56平方米；物管用房建筑面積217.39平方米（包含30平方米業(yè)主委員會(huì )議事用房），地上不計入容積率建筑面積714.8平方米（包括垃圾用房40平方米，底層架空部分674.8平方米）；地下建筑面積16624.12平方米。
本建筑區劃建筑綜合密度：28.00%，容積率：2.57，綠地率：31%
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共計528輛，其中地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位106輛，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位422輛
非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位581輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1. 物業(yè)服務(wù)管理用房：建筑面積187.39平方米，位于4號樓1單元1層1號
2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：建筑面積為30平方米；位于4號樓1單元1層1號物管用房?jì)?/DIV>
三、招標人
招標人：成都三釧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址：大邑縣晉原鎮甲子東路42號附12號
電話(huà)：13518183115
聯(lián)系人：蒯莎莎
四、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年06月16日、2016年06月17日工作時(shí)間內在大邑縣晉原鎮甲子東路42號附12號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年06月16日工作時(shí)間內在大邑縣晉原鎮甲子東路42號附12號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)三級及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2016年06月14日、2016年06月15日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在大邑縣晉原鎮甲子東路42號附12號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3. 每套資格預審文件收取工本費500.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。（現金，中標與否均不退）。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：成都三釧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2016年
06月
13日
