按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都興寶旺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“華府·幸福城”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：華府·幸福城             

建設單位  成都興寶旺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司      

本建筑區劃位于成都市龍泉驛區同安鎮幸福路以南、規劃道路以西 ，四至范圍：東至 臨北樹(shù)小區規劃道路，西至臨陽(yáng)光村十四、十五組規劃道路，南至林溪康城，北至幸福路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅。

本建筑區劃規劃建設凈用地面積59155.93平方米（其中綠化用地17749.56平方米）。

本建筑區劃總建筑面積491324.48平方米。地上計入容積率的建筑面積354344.02平方米，其中住宅建筑面積314755.31平方米，非住宅建筑面積39588.71平方米（商業(yè)用房建筑面積35432.40平方米，配套設施用房1664.69平方米，幼兒園建筑面積2491.62平方米），地上不計入容積率的建筑面積626.98平方米，地下建筑面積136353.48平方米。

本建筑區劃共計建筑物 22 幢（其中住宅 15幢 3694 套）；建筑結構為框剪  。

本建筑區劃的建筑密度為 25 %；總容積率  5.99  ，綠地率為 30 %。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 4013 個(gè)，其中地上露天停車(chē)位 / 個(gè)，地下停車(chē)位4013個(gè)；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位4090個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為  953平方米；

坐落位置：位于1#樓A1-2F、3#樓D1-2F、5#樓二單元1-2F、7#樓1-2F、2#樓地下1F、5#樓一單元地下、5#樓二單元地下-1F。

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

        建筑面積為  30  平方米；

坐落位置：位于1#樓A1-2F  。

三、招標人

本項目招標人：成都興寶旺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司                           

聯(lián)系地址：成都市龍泉驛區柏合鎮龍工南路777號

聯(lián)系電話(huà)：13551818625

聯(lián)系人：謝小姐

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年07月20日、2016年07月21日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年07月20日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理一級資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分。

六、投標報名時(shí)間

1．于2016年07月19日17時(shí)00分前在成都市龍泉驛區柏合鎮龍工南路777號報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

 

 

招標人：成都興寶旺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司