按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都尚智置業(yè)有限公司決定對“歐尚花園”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅
“歐尚花園”位于成都市新都區新繁鎮繁崇路。
本區劃規劃總建筑面積49783.15平方米。
地上計入容積率建筑面積37953.96平方米；其中住宅建筑面積31080.05平方米； 非住宅建筑面積6873.91平方米（其中，商業(yè)用房建筑面積6580.30平方米;配套設施建筑面積293.61平方米)。
地上不計入容積率的建筑面積768.68平方米，其中架空層748.68平方米，垃圾房20平方米。
地下建筑面積11061.51平方米，其中地下車(chē)庫建筑面積8728.46平方米，地下非機動(dòng)車(chē)882.05平方米，地下設備用房建筑面積1250.00平方米，地下開(kāi)閉所建筑面積200.00平方米。
綠地面積4565.03平方米。
本建筑區劃容積率：2.96；綠地率：35.71%，建筑密度21.61%。
本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)位337輛，其中地上室外停車(chē)位59輛，地下停車(chē)位278輛非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位553個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為,209.07㎡，含業(yè)主委員會(huì )用房30㎡，位于2號樓 1層。
三、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級及以上級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分不低于75分。
四、投標邀請
凡收到投標邀請的公司，請于2016年07月19日前到成都市青羊區同心路27號獲取招標文件。
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
電話(huà)：86630101
聯(lián)系人：黃經(jīng)理
招標人（蓋章）：成都尚智置業(yè)有限公司
2016年7月18日
