按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定成都旭泰置業(yè)有限公司決定對“紫宸居”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

本建筑區劃位于成都市金牛區營(yíng)門(mén)口街道辦事處茶店子村5、6組，花照村4組。 

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅。

“紫宸居” 總規劃建設凈用地面積37223.12平方米.

 總建筑面積204874.72平方米。

地上計入容積率的面積148891.00平方米：其中住宅建筑面積143162.50平方米；非住宅建筑面積5728.50平方米（含商業(yè)用房建筑面積5335.96平方米；地上物管用房332.54平方米及業(yè)主委員會(huì )用房60平方米）。

地上不計入容積率的建筑面積386.97平方米。

地下建筑面積及層數55596.75平方米，地下2層。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫面積53100.00平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積856.50平方米；地下物管用房392.53平方米；地下垃圾用房建筑面積114.54平方米；地下蓄水池建筑面積558.35平方米；地下設備用房面積574.83平方米 。

總綠地面積9305.79平方米。全民健身場(chǎng)所900平方米。

本建筑區劃容積率 4.0；建筑密度20.00%;；綠地率：25.00%。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)庫1770輛，其中住宅停車(chē)位1719輛，商業(yè)停車(chē)位43輛，其他非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位8輛。

非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1598輛，其中地上非機動(dòng)車(chē)位798輛，地下非機動(dòng)車(chē)位571輛，架空層非機動(dòng)車(chē)位229輛。 

    二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房位于地塊①7#樓西側2F、地塊②4#樓2F；地塊① 6#樓-2F;地塊②5#樓-1F。建筑面積：725.077平方米；含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房60㎡。  

    本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)多于3家（含3家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年07月21日至2016年07月22日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年07月21日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

    前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得物業(yè)服務(wù)貳級及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

   (一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

   (二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

   (三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分100分及以上。

    1．有意向的投標人請于2016年7月19日和07月20日17時(shí)00分前到成都市青羊區同心路27號報名。

    2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件，營(yíng)業(yè)執照正本、副本，資質(zhì)證書(shū)正本、副本，組織機構代碼證正本、副本、稅務(wù)登記證正本、副本，經(jīng)辦人身份證等；外地企業(yè)還需提供入川備案通知書(shū)及入蓉備案的備案證明復印件，所有證件資料查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

    3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。

 

     聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號  

     聯(lián)系人：黃先生

     聯(lián)系電話(huà)：86630101

 

 

 

 

招標人（蓋章）：成都旭泰置業(yè)有限公司