按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都融基投資有限公司決定對新津縣翡翠名邸項目的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：新津縣翡翠名邸

建設單位：成都融基投資有限公司

本建筑區劃位于新津縣五津街辦撫江社區三組，四至范圍：東至瑞通路，西至規劃道路，南至規劃道路，北至迎賓大道。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

新津縣翡翠名邸總建筑面積63349.52平方米，地上建筑面積47241.70平方米，其中住宅建筑面積36711.38平方米，商業(yè)用房建筑面積9296.63平方米，物業(yè)管理用房建筑面積275.74平方米；地下建筑面積16107.82平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積14374.42平方米，設備用房建筑面積513.73平方米。

本建筑區劃總建筑密度：39.96%，總容積率：3.49，綠地率：25.46% 。

機動(dòng)車(chē)停車(chē)位441個(gè)。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

物業(yè)管理用房建筑面積275.74㎡；位于1號樓四單元1層及地下；

2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：  

建筑面積為59.28平方米；位于1號樓四單元1層。

招標人：成都融基投資有限公司

地址：新津縣五津鎮瑞通路220號附1、2號

招標代理人：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司

地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室

電話(huà)：64055128

聯(lián)系人：張女士

    本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年08月25日、2016年08月26日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年08月25日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)三級及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于100分。

1．于2016年08月23日、2016年08月24日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正、副本，組織機構代碼證正、副本，資質(zhì)證書(shū)正、副本，經(jīng)辦人身份證原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。

 

                                                  招標人（蓋章）：成都融基投資有限公司